1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
東村山市
39.9万円/㎡
前年比+22.9%
ビッグ武蔵野久米川
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩7分
1983年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
2,239万円
45.1万円/㎡
1,517
1,998
2,480
2,961
AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,998万円〜2,480万円
40.3万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ビッグ武蔵野久米川
1,880万円（37.9万円/㎡）/ 3階 / 49.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,880万円 | 37.9万円 | 3階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 1,980万円 | 39.9万円 | 3階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 2,080万円 | 41.9万円 | 3階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 2,180万円 | 43.9万円 | 3階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,180万円 | 43.9万円 | 3階 | 49.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/09 | 1,180万円 | 23.8万円 | 3階 | 49.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/05 | 1,190万円 | 24.0万円 | 4階 | 49.63㎡ | 3K | 東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 36.9万円 | 1階 | 48.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 26.0万円 | 4階 | 49.63㎡ | 3K | 東 |
| 2024/02/09 | 900万円 | 20.3万円 | 6階 | 44.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/16 | 900万円 | 20.3万円 | 6階 | 44.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,880万円 | 39.0万円 | 1階 | 48.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 2,080万円 | 42.3万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/11 | 1,780万円 | 36.2万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,950万円 | 39.7万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 29.8万円 | 4階 | 49.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/05 | 1,380万円 | 28.1万円 | 2階 | 49.14㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,880万円 | 37.9万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,498万円 | 32.5万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/09 | ライオンズマンション東村山第2 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅10分 | 1,998万円 | 40.7万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/15 | サンライズマンション本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/24 | シャルマンコーポ東村山 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅7分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/21 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,599万円 | 43.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/15 | グリーンハイツ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,380万円 | 44.2万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,280万円 | 42.6万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/08 | タカギ八坂マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅2分 | 1,599万円 | 40.1万円 | 39.87㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、東村山市では22.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は東村山市の平均と比較して5%割安です。