1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
東村山市
40.4万円/㎡
前年比+35.9%
ビッグ武蔵野久米川
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩7分
1983年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
2,271万円
45.8万円/㎡
1,532
2,025
2,517
3,010
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,517万円
40.8万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月10日
ビッグ武蔵野久米川
2,080万円（41.9万円/㎡）/ 3階 / 49.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は33.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,080万円 | 41.9万円 | 3階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 2,180万円 | 43.9万円 | 3階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,180万円 | 43.9万円 | 3階 | 49.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/09 | 1,180万円 | 23.8万円 | 3階 | 49.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/05 | 1,190万円 | 24.0万円 | 4階 | 49.63㎡ | 3K | 東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 36.9万円 | 1階 | 48.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 26.0万円 | 4階 | 49.63㎡ | 3K | 東 |
| 2024/02/09 | 900万円 | 20.3万円 | 6階 | 44.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/16 | 900万円 | 20.3万円 | 6階 | 44.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,880万円 | 39.0万円 | 1階 | 48.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 1,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 2,080万円 | 42.3万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/11 | 1,780万円 | 36.2万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 29.8万円 | 4階 | 49.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,950万円 | 39.7万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 1,380万円 | 28.1万円 | 2階 | 49.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/05/14 | 1,280万円 | 26.6万円 | 1階 | 48.19㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/04/21 | 2,050万円 | 41.7万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/25 | 1,500万円 | 30.2万円 | 4階 | 49.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/12/07 | 2,180万円 | 44.4万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 1,998万円 | 40.7万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/05/15 | 1,580万円 | 32.2万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/04 | 1,680万円 | 34.2万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/18 | 1,250万円 | 25.4万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,080万円 | 41.9万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,599万円 | 43.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/09 | サンライズマンション東村山第2 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,590万円 | 39.6万円 | 40.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | グリーンハイツ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,380万円 | 44.2万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/10 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,450万円 | 32.0万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1981年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、東村山市では35.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は東村山市の平均と比較して3.7%割高です。